Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 COGNAC - 16
205 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
- Prix hors honoraires: 193000€
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Description
Il est composé d'une entrée avec placard, séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante et cellier. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Un garage de 18 m² et un abris de jardin complètent ce bien.
Double vitrage, combles isolées, chaudière gaz 2021 et pompe à chaleur 2019 (clim réversible) qui vous garantissent confort et un excellent DPE en C.
Pour vos moments de détente, profitez d'une terrasse carrelée à l'arrière de la maison et d'un jardin arboré.
Le tout sur une parcelle close de 891 m².
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114 m2
- Surface habitable : 96 m2
- Surface terrain : 891 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- Séjour (31 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Couloir (4 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Cellier (5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (18 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Parpaing crepi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1568 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
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