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Maison à louer 4 pièces - 88,70 m2 MERPINS - 16

Ref : 2439

950 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 88,70 m2 - Merpins - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

À louer. Libre le 11 juillet 2025. Pavillon de plain-pied à Merpins (16100). Cette maison de 98 m² offre un cadre de vie agréable composée d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte. 3 chambres spacieuses avec placards.
Le confort est assuré par un chauffage individuel et la climatisation. Un garage non attenant est également à disposition pour votre véhicule.
Située à proximité de nombreux commerces, écoles, et restaurants, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de chez vous. Les arrêts de bus Bois Merrains, Cité des Sports et Merpins Mairie sont à quelques minutes à pied et desservis par la ligne E.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 133,7 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Celier (4 m2)
    • Degagement (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 927 € par mois
  • Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 667 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 486,91 €
    • Etablissement état des lieux : 180,09 €
  • Dépôt de garantie : 927 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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05 45 83 00 39
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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