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Maison à vendre 4 pièces - 73 m² COGNAC - 16

Ref : 2526

155 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6,79 % TTC
Prix hors honoraires: 146000€

Maison à vendre - 4 pièces - 73 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous propose en exclusivité, cette charmante maison idéalement située proche du centre-ville dans un quartier calme. La maison offre un agréable jardin exposé Sud. Une entrée distribuant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un toilette. A l'étage un palier desservant une salle d'eau moderne, trois chambres. Le tout édifié sur une parcelle clause de 280m². Pour le côté pratique et rangement la maison dispose d'un garage ainsi qu'une buanderie. Ce bien rénové en 2025 offre un confort optimal avec sa toiture neuve et son double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et la programmation de votre visite !

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Vue globale

Surface totale : 94 m²
Surface habitable : 73 m²
Surface terrain : 280 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m²)
- Séjour (22 m²)
- Cuisine (10 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Palier (5 m²)
- Garage (15 m²)
- Buanderie (6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Briques crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2025
Taxe foncière : 1261 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/04/2024

Bien proposé par Nathan chaudet EI, agent commercial (RSAC 933618621)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,7/10

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