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Maison à louer 4 pièces - 111 m2 CHERAC - 17

Ref : 2558

765 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 111 m2 - Cherac - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de village proche des commodités. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes séparées. Profitez d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte donnant accès au jardin. Un salon qui a su conserver son cachet avec ses pierres et sa cheminée vous permettra des moments de détente . A l'étage : vaste mezzanine qui dessert 2 chambres et placards.
La maison possède une cave ainsi qu'un garage de 21 m² avec carport.
Vous serez séduits par le charme de cette maison qui offre également un jardin exposé plein sud.
Le tout sur une parcelle close de 391 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 391 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Salle a manger (15 m2)
    • Salon (36 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Mezzanine (18 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Garage (21,5 m2)
    • Cave (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 1996
  • Libre le : 1 mars 2024
  • Honoraires charge locataire : 540 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 394,20 €
    • Etablissement état des lieux : 145,80 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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