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Maison à louer 6 pièces - 157 m² COGNAC - 16

Ref : 2588

1 200 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 6 pièces - 157 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Disponible le 6 octobre 2025 - Century 21 vous propose cette superbe maison de ville proche de toutes commodités à Cognac. Idéalement placée, vous profiterez du centre tout à pieds. Entièrement rénovée en 2016, cette maison vous apportera tout le confort moderne dans une maison de ville pleine de charme. Au rez-de-chaussée : entrée sur pièces de vie, cuisine indépendante accès sur la terrasse et la cour sans vis à vis, cellier/ arrière cuisine, véranda, toilettes. Au premier étage : 2 chambres, une salle de bain avec wc. Au 2eme étage : 1 chambre, et une grande suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau/wc. Cave avec emplacement chaudière et adoucisseur d'eau. A l arrière une très jolie cour sans vis à vis pour profiter des beaux jours.

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Vue globale

Surface totale : 221 m²
Surface habitable : 157 m²
Surface terrain : 60 m²
Nombre de pièces : 6
- Cave (16 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Cuisine (19 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- Séjour (36 m²)
- WC (1 m²)
- Palier (4 m²)
- Suite parentale (24 m²)
- Celier (16 m²)
- Véranda (12 m²)
- jardin (50 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Cour

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Loyer de base : 1150 € par mois
Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
Travaux récents : Année rénovation: 2017
Honoraires charge locataire : 828 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 604,44 €
- Etablissement état des lieux : 223,56 €
Dépôt de garantie : 1150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/07/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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Achat Vente

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Location Gestion

9,7/10

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