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Appartement F2 à louer 2 pièces - 72 m² COGNAC - 16

Ref : 2589

676 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 72 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Libre le 9 Aout 2025. Venez découvrir en plein cœur de COGNAC, un appartement meublé de 72 m², parfait pour une personne seule ou un couple. Situé au 1er étage, cet espace de vie combine confort et praticité, avec une chambre spacieuse de 14.5 m², une salle de bain moderne et un double vitrage assurant une isolation optimale.

Profitez d'une localisation idéale, à quelques pas des commerces essentiels et d' une sélection variée de restaurants et boulangeries. Pour vos déplacements, les lignes de bus D et E sont accessibles à 3 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens.
Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous à COGNAC, une opportunité à ne pas manquer.

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Vue globale

Location meublée
Surface totale : 72 m²
Surface habitable : 72 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (27,5 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Salle de bain (7,5 m²)
- Palier (5,5 m²)
- Debaras (2,5 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Loyer de base : 659 € par mois
Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation mensuelle
Libre le : 9 août 2025
Honoraires charge locataire : 474 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 346,02 €
- Etablissement état des lieux : 127,98 €
Dépôt de garantie : 1318 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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9,4/10

Location Gestion

9,7/10

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