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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,50 m² COGNAC - 16

Ref : 2596

123 100 €

Honoraires charge acquéreur: 7,05 % TTC
Prix hors honoraires: 115000€

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,50 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 58.5 m² situé au 2 étage, à Cognac, dans le quartier résidentiel de La Salamandre.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, et de WC séparés.

Deux toits-terrasses viennent compléter ce bien : l'un côté salon, l'autre accessible depuis les deux chambres, idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de parking privative est également incluse.

Appartement agréable à vivre, bien agencé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Idéal pour un couple, une petite famille, ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Vue globale

Surface totale : 58,5 m²
Surface habitable : 58,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5 m²)
- Séjour (25 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (10,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Parking couvert

Rue

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Digicode
Interphone
Cable

À savoir

Taxe foncière : 1044 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Copropriété

Nombre de Lots : 142
Charges courantes par an : 1044,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

Bien proposé par Alyssia moyan EI, agent commercial (RSAC 909679771)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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