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Maison à louer 4 pièces - 78 m2 COGNAC - 16

Ref : 2748

750 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 78 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Libre de suite - Cognac proche du jardin Public et de toutes les commodités.
Vous serez séduit par cette maison entièrement rénovée offrant au rez de chaussée un pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Toilettes. A l"étage 2 chambres . Une salle d'eau avec toilettes.
Une pièce non attenante chauffée complète le bien.
Vous profiterez de la terrasse et le jardinet sans vis à vis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Piece de vie (33 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Salle deau + wc (4,7 m2)
    • Dependance (10 m2)
    • Cave (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 725 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Honoraires charge locataire : 522 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 381,06 €
    • Etablissement état des lieux : 140,94 €
  • Dépôt de garantie : 725 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 07/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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0545830039
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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