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Maison à louer 3 pièces - 77,60 m2 COGNAC - 16

Ref : 2770

970 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 77,60 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Libre de suite - Quartier Jardin Public - Venez découvrir cette maison louée meublée et équipée. Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à la cour. A l"étage le palier avec placard dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau moderne avec toilettes.
Vous apprécierez la fonctionnalité de la maison offrant tout confort grâce à ses équipements ( lave vaisselle, lave linge ...). Une cour sans vis à vis orientée sud/est, idéale pour vos soirées d'été orientée sud / est.
Une cave complète le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Surface terrain : 35 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Piece de vie (41 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Palier (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Honoraires charge locataire : 684 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 499,32 €
    • Etablissement état des lieux : 184,68 €
  • Dépôt de garantie : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2225kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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9,5/10
Location Gestion
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