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Appartement F2 à louer 2 pièces - 26,50 m2 COGNAC - 16

Ref : 2844

420 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 26,50 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Libre de suite - Quartier Théâtre/Jardin public - Appartement neuf dans résidence sécurisée au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes. Le bien est pourvu de rangement.
Une chambre en mezzanine.
Une place de parking sécurisée complète le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 26,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Piece de vie (18 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 390 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 281 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 205,13 €
    • Etablissement état des lieux : 75,87 €
  • Dépôt de garantie : 390 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1965kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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05 45 83 00 39
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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