Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 COGNAC - 16
273 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
Au premier étage : le pallier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une chambre de 16 m² pleine de charme dans les combles aménagée. Profitez également d'une deuxième chambre avec bureau.
Très belle exposition sud, vous profiterez pleinement de la jolie cour pour vos moments de détente. Une cave et une dépendance complètent ce bien en parfait état. Enfin, les commodités proches de ce quartier calme vous apporteront tout le confort au quotidien. N'hésitez pas à contacter l'agence pour tout renseignement et la programmation de votre visite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 174 m2
- Surface habitable : 145 m2
- Surface terrain : 55 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (2 m2)
- Séjour (31 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Cellier (5 m2)
- WC (2 m2)
- Palier (8 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle de bain + WC (6 m2)
- Salle d'eau/WC (3 m2)
- Palier (2 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (9 m2)
- Bureau (9,5 m2)
- Buanderie (2,5 m2)
- Cave (15 m2)
- Dependance (11 m2)
- Local a velos (3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 15 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards, poutres, tennis
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1514 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2003,0 € et 2709,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
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