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Appartement T2 à louer 2 pièces - 39 m2 COGNAC - 16

Ref : 2883

750 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 39 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Appartement MEUBLE et CLIMATISE toutes CHARGES COMPRISES ( eau, électricité, chauffage, internet) - Libre de suite. Découvrez le charme de vivre à Cognac dans cet appartement meublé de 39m², idéalement situé au cœur de la ville. Au 1er étage, profitez d'un espace bien agencé avec une chambre de 9.7m² et une salle d'eau de 5.7m². Le chauffage collectif et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année.

L'appartement est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires, pour seulement 750€ toutes charges comprises ( eau, électricité et internet). La proximité avec les commerces et nombreux services facilite le quotidien. À quelques pas, le Marché Couvert accessible en 1 minute à pied.
Cet appartement combine harmonieusement praticité et qualité de vie. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel à Cognac.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Charges forfaitaires : 150 €
  • Libre le : 6 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 446 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 325,58 €
    • Etablissement état des lieux : 120,42 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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05 45 83 00 39
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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