Maison à vendre 4 pièces - 135 m² MESNAC - 16

Située sur Mesnac, à seulement 15 minutes de Cognac, cette maison de 135 m² habitables offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda et vous découvrirez une cuisine aménagée et un séjour équipé d'un insert. Cette pièce de 39 m² bénéficie de deux portes fenêtres exposées plein sud, apportant une luminosité agréable tout au long de la journée et offrant un accès direct au jardin. Cet espace de vie principal constitue un réel atout pour profiter d'un intérieur chaleureux et bien ensoleillé. Une buanderie et des WC se situent également sur la partie basse.
À l'étage : un palier dessert trois chambres dont une de 20 m², ainsi qu'un dressing et une salle d'eau rénovée avec WC. Pour votre stockage, un grand garage de 90 m² complète ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours.
Le bien bénéficie par ailleurs de quelques améliorations récentes, notamment un ballon d'eau chaude neuf, radiateurs récents et les combles avaient été réisolées.
Cette maison à remoderniser, offre ainsi la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble entièrement. Elle conviendra parfaitement à un premier achat, à un projet familial ou encore à des personnes recherchant un investissement locatif.
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