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Maison à louer 4 pièces - 90,30 m2 COGNAC - 16

Ref : 3194

850 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 90,30 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Exclusivité

Description

Maison de ville entièrement rénovée - Libre le 18 novembre 2026 - Quartier Saint Martin - Elle se compose d'une entrée donnant accès au séjour. Une cuisine aménagée et équipée ouvrant par la baie vitrée sur le jardin sans vis à vis. 3 chambres. Un espace dressing. Salle d'eau et toilettes séparées.
Vous serez séduit par le jardin sans vis à vis avec son cabanon de rangement.
Chauffage au gaz
Réception internet par la fibre
Stationnement dans la rue

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Degagement (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Honoraires charge locataire : 590 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430,70 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 159,30 € TTC
  • Dépôt de garantie : 820 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18436kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 29/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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