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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 COGNAC - 16

Ref : 890

186 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Votre agence Century 21 vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol.
Idéalement située sur Cognac, proche des écoles et commerces.
Cette maison de 140 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres (possibilité d'une troisième) et son séjour lumineux ouvert sur la cuisine, offre un cadre de vie confortable.
Le bien dispose également d'un grand sous-sol servant de garage pour votre confort et d'une arrière-cuisine, ainsi que plusieurs pièces de stockage ayant un accès direct sur le jardin par une véranda.
Pour votre confort la maison est équipée d'un insert à granules mais également d'une clim réversible.
Le tout sur un parcelle de 572m².

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Vue globale

  • Surface totale : 209,5 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 572 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (54 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (21 m2)
    • Verrière (10,5 m2)
    • Garage (24,5 m2)
    • atelier (16 m2)
    • Chaufferie (10,5 m2)
    • Stockage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Briques crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1937 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670,0 € et 3690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Angélique reubrecht EI, agent commercial (RSAC 923380687)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone
05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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